滁州市文旅集團(tuán)積極響應(yīng)習(xí)近平總書記關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要指示，聚焦滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)井楠村，成功破解鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)盤活難題。自2020年建成至2024年，受新冠疫情沖擊與市場波動(dòng)影響，井楠村鄉(xiāng)村mall運(yùn)營情況不佳，國有資產(chǎn)利用效率亟待提升。市文旅集團(tuán)黨委主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，通過深入調(diào)研、精準(zhǔn)研判，創(chuàng)新提出“聚焦本地優(yōu)勢，各個(gè)擊破落地”的招商策略，為盤活閑置資產(chǎn)注入破局智慧。

 2025年1月，集團(tuán)成功將“五餅二魚窯烤面包”品牌引入鄉(xiāng)村mall，以新媒體營銷與產(chǎn)品創(chuàng)新為突破口，開業(yè)前曝光量超40萬，開業(yè)首月日均客流量突破500人次，憑借獨(dú)特的窯烤體驗(yàn)與社交傳播屬性，迅速成為區(qū)域網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，為后續(xù)招商打開局面。以此為契機(jī)，集團(tuán)采用“傳統(tǒng)宣傳 + 數(shù)字引流”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，既通過張貼創(chuàng)意招商廣告吸引線下關(guān)注，又搭建線上推廣平臺擴(kuò)大影響力，累計(jì)吸引咨詢電話超 500 個(gè)，儲備優(yōu)質(zhì)商戶資源100余家，實(shí)現(xiàn)1200余平方米商鋪100% 出租，年度租賃收入突破10萬元，創(chuàng)造了鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)盤活的“井楠速度”。

 在業(yè)態(tài)布局上，集團(tuán)緊扣鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)趨勢，圍繞親子研學(xué)、農(nóng)事體驗(yàn)、特色餐飲等核心需求，系統(tǒng)引入烘焙、村咖、攝影等10類特色業(yè)態(tài)，打造集休閑娛樂、文化體驗(yàn)、購物消費(fèi)于一體的鄉(xiāng)村商業(yè)綜合體。通過“民宿+集市+文旅”深度融合，有效延長游客停留時(shí)間，提升消費(fèi)頻次。五一期間，聯(lián)合屬地政府舉辦的“鄉(xiāng)村生活節(jié)”吸引客流超5萬人次，帶動(dòng)井楠民宿與商戶營收突破30萬元，同比增長200%，形成“以節(jié)聚客、以商興村”的良性循環(huán)。

 此次閑置資產(chǎn)盤活實(shí)踐，充分彰顯國企擔(dān)當(dāng)與創(chuàng)新智慧。不僅實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，更帶動(dòng)周邊120余名農(nóng)戶就業(yè)，戶均年增收超2萬元，探索出一條“資產(chǎn)盤活+產(chǎn)業(yè)發(fā)展+農(nóng)民增收”的鄉(xiāng)村振興新路徑。以井楠茗宿為核心，集團(tuán)還積極整合南譙區(qū)黨校、茶文化館等周邊資源，打造區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)集群，提升整體競爭力。

 展望未來，市文旅集團(tuán)將持續(xù)深化產(chǎn)業(yè)融合，依托當(dāng)?shù)夭栉幕c鄉(xiāng)土特色，開發(fā)研學(xué)課程、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等特色產(chǎn)品；建立統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，打造井楠文旅IP品牌；完善水電、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施，全方位提升運(yùn)營保障能力，為鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入持久動(dòng)力，奮力書寫鄉(xiāng)村振興新篇章。